Loyers immobiliers : Toulouse est la grande ville la plus abordable de France
Selon le palmarès 2018 de la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM), Toulouse est la grande ville de France où les loyers sont les plus abordables.
380€ / mois pour un studio
Avec un loyer médian de 380€ pour un studio, la ville Rose, qui attire chaque année plusieurs milliers d’habitants supplémentaires, reste cette année la métropole la plus abordable de France loin devant Paris, Lyon ou encore Bordeaux.
Loyer médian d’un T1 - Le classement des 10 plus grandes villes de France
| Top 10 | Ville | Loyer médian |
| 1 | Paris | 779 € |
| 2 | Nice | 495 € |
| 3 | Lyon | 460 € |
| 4 | Bordeaux | 453 € |
| 5 | Lille | 431 € |
| 6 | Toulon | 408 € |
| 7 | Marseille | 493 € |
| 8 | Grenoble | 397 € |
| 9 | Nantes | 387 € |
| 10 | Toulouse | 380 € |
495€ / mois pour un T2
Toulouse est l’unique grande ville française à proposer des loyers médians inférieurs à 500€ pour un deux pièces.
Loyer médian d’un T2 - Le classement des 10 plus grandes villes de France
| Top 10 | Ville | Loyer médian pour un T2 |
| 1 | Paris | 1 183 € |
| 2 | Nice | 690€ |
| 3 | Lyon | 600 € |
| 4 | Bordeaux | 595 € |
| 5 | Toulon | 560 € |
| 6 | Marseille | 556 € |
| 7 | Lille | 545 € |
| 8 | Grenoble | 544 € |
| 9 | Nantes | 500 € |
| 10 | Toulouse | 495 € |
Un délai médian long
Toulouse dispose en revanche du plus long délai médian, c’est-à-dire le laps de temps entre la publication de l’offre et la signature du bail, avec en moyenne 201 jours pour un studio et 145 jours pour un T2.
Le délai médian, un indicateur de la tension du marché immobilier, selon Jean-Marc Torrollion, président de la FNAIM : « Plus ce délai est court, plus cela veut dire que la demande est forte. Au contraire, plus le délai est long et plus il indique une offre surabondante et une demande faible ».
----
Source : Baromètre annuel publié mercredi 27 juin 2018 dans Le Parisien / Aujourd’hui en France par la Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM). Données récoltées à partir des 250 000 offres publiées sur le site de la FNAIM.
