Vendre mon bien avec Immobiliare

Vendre sa maison ou son appartement est un acte financièrement et affectivement impliquant qui requiert des compétences juridiques et fiscales, de l'expérience et du temps.

Depuis 20 ans, Immobiliare vous accompagne de A à Z pour tous vos projets de vente immobilière en s’adaptant à vos projets de vie et besoins. Juste estimation de la valeur de votre bien, diagnostiques obligatoires, valorisation de votre logement, diffusion optimale de votre annonce de vente, gestion des visites, choix et signature du mandat de vente, lettres type et documents obligatoires, etc... Nous vous représentons et vous accompagnons à chaque étape de la transaction, avec un objectif commun : vendre votre logement au meilleur prix et dans les meilleurs délais. Découvrez nos 5 engagements pour une vente réussie.  

Engagement n°1 : La juste estimation du prix de vente de votre bien 

Experts du marché toulousain, nous estimons votre bien au prix juste et sans complaisance. Nous définissons ensuite une stratégie personnalisée pour la vente de votre maison ou appartement.

LE + IMMOBILIARE : Une véritable expertise de terrain du marché toulousain nous permettant d'estimer votre bien avec la plus grande justesse. 

Vous souhaitez faire estimer gratuitement et sans engagement votre bien ? Contactez-nous par mail à cette adresse : accueil@immobiliare31.fr ou par téléphone : 05.61.21.00.83.

Engagement n°2 : Une mise en publicité optimale de votre bien

Votre conseiller Immobiliare vous propose un plan de communication puissant et personnalisé pour garantir une visibilité optimale de votre bien auprès d’acheteurs potentiels. 

• Sur les principaux portails d’annonces immobilières 

Nous rédigeons puis diffusons votre annonce de vente sur notre site immobiliare31.fr et sur les sites d’annonces immobilières les plus consultés et réservés aux professionnels de l’immobilier : SeLoger, Logic Immo, Le Bon coin, Bien ici, La Dépêche Immo, Etc…

•  Sur les réseaux sociaux

Nous diffusons votre annonce auprès d'une audience ciblée sur nos pages Facebook, Youtube et Instagram.

• Auprès de notre fichier prospects

Nous diffusons votre annonce auprès de nos fichiers prospects qualifiés. 

• Opérations de proximité

- Installation de panneaux à vendre
- Distribution de flyers
- Affiche en vitrine

LES + IMMOBILIARE : 

• Une vidéo de présentation de votre bien

Nous réalisons une vidéo de présentation personnalisée de votre bien afin de le valoriser au mieux.  

• Le home-staging virtuel 

Nous réalisons le réaménagement 3D d’une pièce de votre logement afin d’en dévoiler tout le potentiel et d’améliorer l’attractivité de votre annonce de vente. Une solution idéale pour permettre à vos potentiels acheteurs de se projeter dans votre logement sans travaux et donc à moindre coût.

Engagement n°3 : La recherche et sélection du bon acquéreur dans les meilleurs délais 

Une fois votre annonce diffusée auprès d’une cible de potentiels acheteurs la plus qualifiée possible, votre conseiller Immobiliare met tout en œuvre pour trouver LE BON acheteur dans les meilleurs délais. 

• Avant chaque visite 

Votre Conseiller Immobilier analyse la motivation des acheteurs, s’assure que votre bien correspond à leurs besoins et étudie leur capacité financière. 

• La planification des visites 

La pré-sélection terminée, votre Conseiller Immobilier se charge de planifier et d’effectuer chaque visite de votre bien.  

• Après chaque visite 

Votre conseiller Immobiliare vous adresse un compte rendu pour une information continue et transparente.

Engagement n°4 : La bonne réalisation de la vente 

Un acheteur souhaite acqéurir votre bien ? Rien n’est encore joué. Une succession d’étapes vous attend encore. Pas de panique, votre conseiller Immobiliare facilite et sécurise toutes vos démarches, de la préparation du compromis de vente jusqu’à la signature de l’acte authentique avant laquelle rien n’est encore acté.  

Engagement n°5 :  Un accompagnement après la vente  

C’est signé, votre vente est actée. Félicitations. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche d'un nouveau logement ou d'un investissement immobilier.