RetourAppartement T4, 85 m² Toulouse - Bonnefoy
325 000 €
Description
SPECIAL INVESTISSUEUR patrimonial.
TOULOUSE centre, Coeur du FAUBOURG BONNEFOY commerçant idéalement situé entre les 2 lignes de métro :
- Ligne A station JOLIMONT
-Ligne C station BONNEFOY à 2mn (en 2028)
A proximité immédiate de la GARE SNCF MATABIAU, du futur quartier d'affaire QUAI D'OC
De sa tour OCCITANIE de 38 étages (bientôt).
Très bel appartement T4 de 85 m² traversant avec une rénovation récente de très grand standing.
Chaque locataire profite d'une vaste chambre lumineuse avec une salle d'eau privative.
Bel espace commun avec beaucoup de clarté, meublé avec gout.
Cuisine complète, aménagée et équipée (électroménager de qualité)
-Location en cours avec un bail meublé : 1500 euros HC mensuel
-Statut LMNP
-Nombreux avantages fiscaux
-Rentabilité 5%
N'hésitez pas à nous joindre pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.
En général
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Surface habitable : 85m2
- Surface séjour : 25.6m2
- Surface jardin : -
- Surface terrain : -
- Parking : Non
- Année de construction : -
L’intérieur
- Chambres : 3
- Cuisine : Américaine Aménagée Équipée
- Salles de bains : 3
- Salles d'eau :
- WC : 0
L’extérieur
- Jardin : 0
- Terrasse / Balcon : 0
- Parkings intérieurs : -
- Parkings extérieurs : -
- Piscine : 0
Chauffage
- Type : Individuel
- Énergie : Electricité
Diagnostics
énergétiques
Diagnostic de performance énergetique
247
Indice d’émission de gaz à effet de serre
54
Le prix
- PRIX DE VENTE : 325 000 €
- Honoraires d'agence à charge vendeur
- Pour consulter notre barème d’honoraires cliquez-ici
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