Achat, location à Toulouse & sa région

PINEL OU PINEL+

Qu'est-ce que le Pinel+ ? Le dispositif Pinel+ présente une évolution du programme Pinel classique, offrant des avantages fiscaux continus jusqu'en 2024. Les conditions principales pour bénéficier du Pinel classique ou du Pinel+ demeurent similaires : Le logement doit être situé dans un bâtiment d'habitation...

[+]

Le Bail Réel Solidaire

Une Opportunité d'Accession à la Propriété 1. Principe : Dans l'optique de favoriser l'accès à la propriété à un coût plus attractif, l'État a récemment réintroduit un système d'accession assimilable aux baux emphytéotiques. Selon ce mécanisme, le propriétaire acquiert...

[+]

TOULOUSE passe EN ZONE A

Pour tous les logements neufs acquis (acte notariés) après le 03/10/2023  CONSEQUENCES : (Pour les particuliers en résidence principale) > L' Acquéreur Financement de leur acquisition dans le NEUF avec une augmentation importante des plafonds de revenus sur N-2 de plus de 8 % 

[+]

ATTENTION AUX ARNAQUES

Cher(e)s client(e)s,   Nous tenons à vous informer d'une situation importante qui concerne la sécurité de vos informations personnelles et financières. Récemment, plusieurs cas d'arnaques par e-mail ont été signalés, et nous souhaitons vous aider à rester en sécurité en vous fournissant quelques conseils...

[+]

La RE2020 : Une étape décisive vers la transition énergétique dans le secteur de la construction

La réglementation environnementale RE2020, est une nouvelle réglementation française qui vise à réduire l'impact environnemental des bâtiments neufs à partir de 2022. Elle impose des exigences de performance énergétique, de confort acoustique et de qualité de l'air intérieur plus strictes que les normes précédentes. Elle encourage également l'utilisation...

[+]

COMMERCIAL(E) LOCATION

Vous devez penser votre mission comme étant responsable de la gestion d’un « centre de profit ». Sans jamais oublier la notion de service en s’appuyant sur les moyens mis à votre disposition.  

[+]

Acheter son premier logement, nos conseils !

Devenir propriétaire est un beau et grand projet de vie. Pour vous lancer avec succès dans l'aventure cette année, prenez le temps de découvrir toutes les options qui s'offrent à vous à chaque étape de votre projet immobilier. C'est le meilleur moyen de réussir votre acquisition immobilière...

[+]

Nos conseils GESTION

Vous êtes propriétaire d’un bien et vous souhaitez le louer, mais alors que faut il faire ?   Vous pouvez gérer vous-même la location bien que cela demande du temps et de l’énergie ou bien la confier à un gestionnaire. C’est ce qu’on appelle la...

[+]

Nos conseils location

Nous y voilà, LA RENTRÉE, l’occasion de remettre de l’ordre dans ses petits papiers, de s’organiser pour cette nouvelle année, mais aussi de commencer à réfléchir à de nouveaux projets… et dans projet s’entend bien évidemment : PROJET IMMOBILIER  ! Que ce soit pour quitter le...

[+]

La colocation : notice d'information

UN SEUL CONTRAT EST SIGNÉ ENTRE LE BAILLEUR ET TOUS LES LOCATAIRES   ÉTAT DES LIEUX D’ENTRÉE : L’état des lieux d'entrée est effectué en présence de tous les colocataires et doit être signé par tous. Le colocataire ne pouvant être présent doit...

[+]

Location en ligne : vos données sont elles sécurisées ?

Ces dernières années le monde n’a cessé d’évoluer informatiquement en termes de moyens et d’outils mis à notre disposition… la digitalisation de certaines procédures administratives, la généralisation du télétravail, ainsi que la rapidité à communiquer et à s’informer. IMMOBILIARE, s’est adaptée à cette situation en offrant...

[+]

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) évolue !

  Depuis le 1er juillet 2021 entre en vigueur le nouveau diagnostic de performance énergétique (DPE), un document obligatoire pour tous les logements mis en vente ou proposés à la location. À partir de cette date, lorsque vous ferez appel à un diagnostiqueur, l’efficacité énergétique de votre...

[+]

Interview avec Immomatin !

Découvrez www.louerdemoncanape.fr by Immobiliare sur le site d'information en ligne IMMOMATIN destiné à tous les professionnels de l'immobilier.  Interviewés par le journaliste Christian Capitaine, Didier Ozon, Directeur de l'enseigne IMMOBILIARE et Victoria Coupé, Chargée de communication, créateurs de la plateforme nous dressent le bilan 1 an après le lancement... Retour sur un...

[+]

IMMOBILIARE SE VERDIT ! 🌱

A l'heure où les préoccupations environnementales s’invitent dans nos logements et prennent de plus en plus de place dans notre quotidien, il est temps pour nous de se verdir ! En effet, notre agence est en constante recherche d’évolution et a choisi de mettre en place des...

[+]

Louer un logement neuf, une solution écologique et responsable !

  Aujourd'hui louer un logement neuf permet de réduire son empreinte écologique, et de diminuer son coût énergétique. En effet pour chaque nouveau logement neuf construit, le rôle de l’écologie est primordial et repose sur 3 critères principaux : les matériaux de construction, la...

[+]

Une plateforme sécurisée 100% digitale

En cette période de crise sanitaire, s'adapter aux contraintes est notre priorité ! Immobiliare vous propose www.louerdemoncanape.fr : une expérience 100% digitale où vous avez accès à une plateforme spécialisée et sécurisée, pour un téléchargement rapide et plus sûr des dossiers de location avec déclenchement d’une signature électronique...

[+]

2020, retour sur une année particulière...

Meilleurs voeux 2021 ! 🥂   Confronté aux conséquences de la crise sanitaire cette année, Immobiliare a su innonver et réinventer son métier… en effet, il a fallu opter pour une  nouvelle manière de travailler, pour vous permettre malgré tout, de continuer à réaliser vos projets immobiliers. De cette...

[+]

Les prix de l'immobilier à Toulouse autour des stations de métro et de tramway

Découvrez les prix de l'immobilier autour des stations des deux lignes de métro et des lignes de tram à Toulouse au 1er mars 2019. La ligne A  : Esquirol en tête Sur la ligne A, c’est à proximité de la station Esquirol que l’achat...

[+]

Location : Quand le dépôt de garantie doit-il être restitué ?

Quel est le montant maximum d'un dépôt de garantie ? Quand mon dépôt de garantie va-t-il m’être restitué ? Mon bailleur peut-il retenir une partie de mon dépôt de garantie ? Que faire si mon bailleur ne m’a pas restitué mon dépôt de garantie ? Nos réponses.

[+]

Immobilier de luxe : les villes les plus prisées de France

Après un début d'année déjà très dynamique en 2017, le segment du luxe a connu une forte reprise en 2018, même supérieure à celle de l'immobilier classique.   Où les amateurs d'immobilier de luxe achètent-ils en France ? Le pouvoir de séduction de la...

[+]

Prix Immobiliers : Les prix ont plus augmenté à Toulouse qu’à Paris en 2018

Meilleurs Agents vient de publier son Baromètre National des prix de l’immobilier au 1er janvier 2019. Lyon et Toulouse connaissent une forte hausse de leurs prix, devant Paris. Explications.   + 6,3% à Toulouse Avec une hausse...

[+]

Immobilier locatif : Faut-il louer vide ou meublé ?

Investir dans l'immobilier locatif nécessite de choisir entre location vide ou meublée. Faire le choix de louer vide ou meublé conditionnera non seulement la gestion administrative de votre bien mais également sa fiscalité. Quelle solution vous offrira le meilleur rendement locatif ? Quel...

[+]

Bienvenue sur immobiliare31.fr

L’équipe Immobiliare vous souhaite la bienvenue sur son nouveau site d’annonces de ventes et de locations immobilières à Toulouse et sa région. Une recherche simplifiée   Plus moderne,...

[+]

Loyers immobiliers : Toulouse est la grande ville la plus abordable de France

Selon le palmarès 2018 de la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM), Toulouse est la grande ville de France où les loyers sont les plus abordables. 380€ / mois pour...

[+]

Home-Staging : Les 6 principes de base

Vous souhaitez vendre rapidement et au meilleur prix ? Avez-vous pensé au home-staging pour valoriser votre maison ou appartement ? 90 secondes : c'est le temps moyen nécessaire à un acquéreur pour être séduit ou non par votre bien. Meubles trop imposants, décoration trop personnelle, etc…...

[+]